Diagnostic immobilier sur Épernay (MARNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Épernay et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Épernay

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Épernay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes proches : Châlons en Champagne, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Épernay

Nos missions d'expertises immobilières à Épernay

Diagnostic immobilier devis en ligne Épernay

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Épernay, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MARNE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Épernay, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Épernay, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Épernay, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Épernay pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Épernay :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Épernay si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épernay pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Épernay pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épernay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Épernay) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Épernay si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épernay pour une vente

Pour louer un bien à Épernay :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Épernay si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Épernay pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épernay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Épernay si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épernay pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Épernay :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épernay
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Épernay si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Épernay) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Épernay

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Épernay

Épernay est une ville de 26682 habitants composée de 12647 logements dont 227 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épernay est de 1426 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1325 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1791 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2024 08:27:09, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épernay est de 125 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épernay ?

Sur Épernay la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 258 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Épernay
DPE Épernay
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épernay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 29/04/2024 08:27:09 sur Épernay)

Plan de prévention des risques sur Épernay

La commune de Épernay dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2007 - approuvé le : - (bassin : Vallée de la Marne)
  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2003 - approuvé le : - (bassin : cote Ile de France-vallée Marne)
  • épernay - R111.3 - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - R111.3 - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 10/12/1976 (bassin : Marne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Épernay, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Épernay

Nous sommes situés sur Épernay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Châlons en Champagne, Bétheny, Tinqueux, Reims, Vitry le François, ... mais aussi toutes les communes autour de Épernay :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épernay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Épernay se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épernay pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.