Diagnostic immobilier à Reims (MARNE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Reims et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Reims

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Reims, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes proches : Cormontreuil, Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Fismes, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Sézanne, Bétheny, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Reims (51100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Reims

Diagnostiqueur immobilier Reims

Notre agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Fismes, Reims, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Cormontreuil, Tinqueux, Sézanne, Bétheny, Châlons en Champagne, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MARNE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fismes, Reims, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Cormontreuil, Tinqueux, Sézanne, Bétheny, Châlons en Champagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fismes, Reims, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Cormontreuil, Tinqueux, Sézanne, Bétheny, Châlons en Champagne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fismes, Reims, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Cormontreuil, Tinqueux, Sézanne, Bétheny, Châlons en Champagne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Reims (51100) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Reims (51100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (51100) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Reims) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Reims (51100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (51100)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Reims (51100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Reims) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Reims

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Reims

Reims est une ville de 180620 habitants composée de 95878 logements dont 1092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Reims est de 2365 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2238 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2560 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2023 14:19:17, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Reims est de 122 m² dont en moyenne 84 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Reims ?

Sur Reims la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Reims
DPE Reims
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Reims, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 01/06/2023 14:19:17 sur Reims)

Plan de prévention des risques sur Reims

La commune de Reims dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Reims - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 16/05/1991 (bassin : secteur de Reims)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fismes, Reims, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Cormontreuil, Tinqueux, Sézanne, Bétheny, Châlons en Champagne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Reims pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Bétheny, Sézanne, Saint Memmie, Fismes, Épernay, Vitry le François, Châlons en Champagne, Cormontreuil, Tinqueux, ... mais aussi toutes les communes autour de Reims :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Reims tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Reims se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Lesquin, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Reims pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.