Diagnostic immobilier à Reims (51100)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Reims et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Reims

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Reims, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes environnantes : Châlons en Champagne, Vitry le François, Épernay, Tinqueux, Bétheny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Reims

Nos missions de diagnostics immobiliers à Reims

Diagnostiqueur Reims

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MARNE (51)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Reims en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Reims :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Reims :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Reims :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Reims

L'immobilier sur Reims en quelques chiffres

Reims est une ville de 180620 habitants composée de 95878 logements dont 1092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Reims est de 2365 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2238 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2560 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 12:39:15, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Reims est de 122 m² dont en moyenne 84 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Reims ?

Sur Reims la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 205 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Reims
DPE Reims
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Reims, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 12:39:15 sur Reims)

Plan de prévention des risques sur Reims

La commune de Reims dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Reims - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 16/05/1991 (bassin : secteur de Reims)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Reims pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Bétheny, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, Tinqueux, ... mais aussi toutes les communes autour de Reims :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Reims se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Lesquin, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.