Diagnostic immobilier sur Reims (51100) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Reims et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Reims

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Reims, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes avoisinantes : Tinqueux, Châlons en Champagne, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Bétheny, Sézanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Reims (MARNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Reims

Diagnostiqueur Reims

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Châlons en Champagne, Sézanne, Saint Memmie, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Épernay, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MARNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Châlons en Champagne, Sézanne, Saint Memmie, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Châlons en Champagne, Sézanne, Saint Memmie, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Châlons en Champagne, Sézanne, Saint Memmie, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Épernay, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Reims (MARNE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Reims (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MARNE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Reims (MARNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (MARNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Reims (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Reims

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Reims

Reims est une ville de 180620 habitants composée de 95878 logements dont 1092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Reims est de 2365 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2238 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2560 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 07/12/2021 15:06:06, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Reims est de 122 m² dont en moyenne 84 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Reims ?

Sur Reims la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Reims
DPE Reims
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Reims, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 07/12/2021 15:06:06 sur Reims)

Plan de prévention des risques sur Reims

La commune de Reims dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Reims - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 16/05/1991 (bassin : secteur de Reims)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Châlons en Champagne, Sézanne, Saint Memmie, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Épernay, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Reims pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Memmie, Épernay, Sézanne, Châlons en Champagne, Vitry le François, Tinqueux, Bétheny, ... mais aussi toutes les communes autour de Reims :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Reims se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Lesquin, :

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.