Diagnostic immobilier à Reims (MARNE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Reims, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes avoisinantes : Châlons en Champagne, Vitry le François, Bétheny, Tinqueux, Épernay, Saint Memmie, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Reims (MARNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Reims

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Reims, Vitry le François, Bétheny, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Épernay, Tinqueux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MARNE (51100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MARNE (51100)
• DPE à Reims (51100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MARNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MARNE (51100)
• Diagnostic gaz dans le département MARNE (51100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MARNE (51100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51100)

Les expertises complémentaires dans le département MARNE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Reims, Vitry le François, Bétheny, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Épernay, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Reims, Vitry le François, Bétheny, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Épernay, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Reims.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Reims

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Reims (MARNE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Reims (MARNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MARNE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Reims (MARNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (MARNE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Reims (MARNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Reims

Les chiffres clés de l'immobilier sur Reims

Reims est une ville de 180620 habitants composée de 95878 logements dont 1092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Reims est de 2365 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2238 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2560 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 15:31:16, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Reims est de 122 m² dont en moyenne 84 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Reims ?

Sur Reims la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 205 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Reims, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 15:31:16 sur Reims)

Plan de prévention des risques sur Reims

La commune de Reims dispose d'un plan de prévention des risques :

• Reims - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 16/05/1991 (bassin : secteur de Reims)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Reims, Vitry le François, Bétheny, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Épernay, Tinqueux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Reims (MARNE)

Nous sommes situés sur Reims pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Memmie, Épernay, Vitry le François, Châlons en Champagne, Bétheny, Tinqueux, ... mais aussi toutes les communes autour de Reims :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Reims tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Reims se trouvent sur Lesquin, Arcueil, Metz, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Reims pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.