Diagnostic immobilier sur Épernay (MARNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Épernay et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Épernay

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Épernay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes proches : Cormontreuil, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Vitry le François, Sézanne, Bétheny, Saint Memmie, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Épernay (51200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Épernay

Diagnostiqueur immobilier Épernay

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Saint Memmie, Vitry le François, Bétheny, Sézanne, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Cormontreuil, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MARNE (51)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Memmie, Vitry le François, Bétheny, Sézanne, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Cormontreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Memmie, Vitry le François, Bétheny, Sézanne, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Cormontreuil, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Memmie, Vitry le François, Bétheny, Sézanne, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Cormontreuil, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Épernay (51200) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Épernay (51200) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (51200)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Épernay) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Épernay (51200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (51200)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Épernay (51200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Épernay) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Épernay

L'immobilier sur Épernay en quelques chiffres

Épernay est une ville de 26682 habitants composée de 12647 logements dont 227 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épernay est de 1426 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1325 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1791 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 22/11/2024 18:27:32, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épernay est de 125 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Épernay ?

Sur Épernay la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 258 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Épernay
DPE Épernay
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épernay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 22/11/2024 18:27:32 sur Épernay)

Plan de prévention des risques sur Épernay

La commune de Épernay dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2007 - approuvé le : - (bassin : Vallée de la Marne)
  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2003 - approuvé le : - (bassin : cote Ile de France-vallée Marne)
  • épernay - R111.3 - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - R111.3 - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 10/12/1976 (bassin : Marne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Memmie, Vitry le François, Bétheny, Sézanne, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Tinqueux, Cormontreuil, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Épernay (MARNE)

Nous sommes situés sur Épernay pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Bétheny, Reims, Châlons en Champagne, Saint Memmie, Vitry le François, Sézanne, Cormontreuil, Tinqueux, ... mais aussi toutes les communes autour de Épernay :

Cabinets AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épernay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Épernay se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Épernay pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.