Diagnostic immobilier sur Épernay (MARNE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Épernay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes proches : Reims, Vitry le François, Tinqueux, Châlons en Champagne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Épernay

Nos missions d'expertises immobilières à Épernay

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Tinqueux, Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Vitry le François, ...) :

• Repérage amiante dans le département MARNE (51200)
• Diagnostic Plomb dans le département MARNE (51200)
• DPE à Épernay (51200): votre DPE dans le département MARNE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MARNE (51200)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MARNE (51200)
• Diagnostic Termites dans le département MARNE (51200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51200)

Les missions complémentaires dans le département MARNE (51)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tinqueux, Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tinqueux, Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Épernay.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Épernay

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Épernay en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Épernay :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Épernay) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Épernay :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Épernay :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Épernay) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Épernay

Les chiffres clés de l'immobilier sur Épernay

Épernay est une ville de 26682 habitants composée de 12647 logements dont 227 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épernay est de 1426 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1325 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1791 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 06/03/2025 18:45:54, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épernay est de 125 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épernay ?

Sur Épernay la moyenne d'un DPE est de 258 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épernay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 06/03/2025 18:45:54 sur Épernay)

Plan de prévention des risques sur Épernay

La commune de Épernay dispose d'un plan de prévention des risques :

• épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2007 - approuvé le : - (bassin : Vallée de la Marne)
• épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2003 - approuvé le : - (bassin : cote Ile de France-vallée Marne)
• épernay - R111.3 - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
• épernay - R111.3 - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
• épernay - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 10/12/1976 (bassin : Marne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tinqueux, Châlons en Champagne, Reims, Épernay, Vitry le François, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Épernay pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitry le François, Tinqueux, Reims, Châlons en Champagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Épernay :

Cabinets AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Épernay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Épernay se trouvent sur Arcueil, Lesquin, Fontaine lès dijon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Épernay pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.