Diagnostic immobilier sur Épernay (MARNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Épernay et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Épernay

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Épernay, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes proches : Saint Memmie, Reims, Cormontreuil, Sézanne, Vitry le François, Châlons en Champagne, Tinqueux, Bétheny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Épernay

Nos missions de diagnostics immobiliers à Épernay

Diagnostiqueur Épernay

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Reims, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Vitry le François, Sézanne, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Épernay, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MARNE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Reims, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Vitry le François, Sézanne, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Reims, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Vitry le François, Sézanne, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Reims, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Vitry le François, Sézanne, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Épernay, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Épernay pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Épernay :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Épernay si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épernay pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Épernay pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épernay si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Épernay) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Épernay si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épernay pour une transaction

Pour une location à Épernay :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Épernay si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Épernay par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Épernay si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Épernay si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Épernay si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Épernay par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Épernay :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Épernay
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Épernay si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Épernay) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Épernay

L'immobilier sur Épernay en quelques chiffres

Épernay est une ville de 26682 habitants composée de 12647 logements dont 227 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Épernay est de 1426 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1325 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1791 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2023 12:42:32, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Épernay est de 125 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Épernay ?

Sur Épernay la moyenne d'un DPE est de 258 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Épernay
DPE Épernay
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Épernay, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 17 DPE dans notre base de données au 23/11/2023 12:42:32 sur Épernay)

Plan de prévention des risques sur Épernay

La commune de Épernay dispose d'un plan de prévention des risques :

  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2007 - approuvé le : - (bassin : Vallée de la Marne)
  • épernay - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 03/04/2003 - approuvé le : - (bassin : cote Ile de France-vallée Marne)
  • épernay - R111.3 - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - R111.3 - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 04/12/1992 (bassin : -)
  • épernay - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : - - approuvé le : 10/12/1976 (bassin : Marne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Reims, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Vitry le François, Sézanne, Tinqueux, Cormontreuil, Bétheny, Épernay, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Épernay (MARNE)

Nous sommes situés sur Épernay pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Cormontreuil, Châlons en Champagne, Reims, Sézanne, Saint Memmie, Vitry le François, Tinqueux, Bétheny, ... mais aussi toutes les communes autour de Épernay :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Épernay tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Épernay se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Épernay pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.