Diagnostic immobilier sur Reims (MARNE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Reims et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Reims

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Reims, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes environnantes : Bétheny, Châlons en Champagne, Vitry le François, Épernay, Tinqueux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Reims

Nos missions de diagnostics immobiliers à Reims

Diagnostic immobilier devis en ligne Reims

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Bétheny, Épernay, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MARNE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Bétheny, Épernay, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Reims pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Reims :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Reims :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Reims :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Reims) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Reims

Les chiffres clés de l'immobilier sur Reims

Reims est une ville de 180620 habitants composée de 95878 logements dont 1092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Reims est de 2365 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2238 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2560 € par m². Sur 140 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 18:03:34, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Reims est de 122 m² dont en moyenne 84 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Reims ?

Sur Reims la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 205 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Reims
DPE Reims
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Reims, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 18:03:34 sur Reims)

Plan de prévention des risques sur Reims

La commune de Reims dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Reims - R111.3 - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : - - approuvé le : 16/05/1991 (bassin : secteur de Reims)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Vitry le François, Bétheny, Épernay, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Reims

Nous sommes situés sur Reims pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitry le François, Châlons en Champagne, Tinqueux, Bétheny, Épernay, ... mais aussi toutes les communes autour de Reims :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Reims se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Lesquin, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Reims pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.