Diagnostic immobilier à Fismes (51170) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Fismes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes environnantes : Épernay, Châlons en Champagne, Bétheny, Vitry le François, Tinqueux, Reims, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fismes (MARNE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fismes

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Vitry le François, Reims, Tinqueux, Châlons en Champagne, Bétheny, Épernay, ...) :

• Repérage amiante dans le département MARNE (51)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MARNE (51)
• DPE sur Fismes (51): votre DPE dans le département MARNE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MARNE (51)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MARNE (51)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MARNE (51)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51)

Nos missions complémentaires dans le département MARNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitry le François, Reims, Tinqueux, Châlons en Champagne, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitry le François, Reims, Tinqueux, Châlons en Champagne, Bétheny, Épernay, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Fismes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fismes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fismes (MARNE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Fismes (MARNE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Fismes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fismes (MARNE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Fismes pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fismes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fismes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fismes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Fismes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fismes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fismes pour une vente

Pour louer un bien à Fismes (MARNE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fismes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Fismes (MARNE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Fismes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Fismes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Fismes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fismes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fismes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fismes (MARNE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fismes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Fismes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Fismes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Fismes

L'immobilier sur Fismes en quelques chiffres

Fismes est une ville de 5286 habitants composée de 2292 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fismes est de 1326 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1345 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1056 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 26/10/2025 22:44:24, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fismes est de 132 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fismes ?

Sur Fismes la moyenne d'un DPE est de 247 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fismes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 26/10/2025 22:44:24 sur Fismes)

Plan de prévention des risques sur Fismes

p>La commune de Fismes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fismes

Zone d'intervention autour de Fismes

Nous sommes situés sur Fismes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Bétheny, Reims, Tinqueux, Épernay, Vitry le François, Châlons en Champagne, ... mais aussi toutes les communes autour de Fismes :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fismes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Fismes se trouvent sur Arcueil, Lesquin, Fontaine lès dijon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Fismes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.