Diagnostic immobilier à Fismes (MARNE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Fismes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes avoisinantes : Épernay, Tinqueux, Châlons en Champagne, Reims, Vitry le François, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fismes (51170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fismes

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Épernay, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Tinqueux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Fismes (51)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Fismes (51)
• DPE à Fismes (51): votre DPE sur Fismes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Fismes (51)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Fismes (51)
• Recherche de Termites sur Fismes (51)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fismes (51)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Fismes (51)

Les expertises complémentaires dans le département MARNE (51)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Épernay, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Épernay, Reims, Vitry le François, Châlons en Champagne, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Fismes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fismes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fismes (51170) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Fismes (51170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (51170) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Fismes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Fismes (51170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (51170) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fismes (51170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Fismes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Fismes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Fismes

Fismes est une ville de 5286 habitants composée de 2292 logements dont 13 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fismes est de 1326 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1345 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1056 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2026 10:29:05, 86% sont des maisons contre 14% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fismes est de 132 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 144 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fismes ?

Sur Fismes la moyenne d'un DPE est de 247 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fismes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 26/02/2026 10:29:05 sur Fismes)

Plan de prévention des risques sur Fismes

p>La commune de Fismes ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fismes

Zone d'intervention autour de Fismes (MARNE)

Nous sommes situés sur Fismes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, Reims, ... mais aussi toutes les communes autour de Fismes :

Cabinets AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fismes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Fismes se trouvent sur Bagneux, Lesquin, Fontaine lès dijon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 152 Cours Aristide Briand 92200 Bagneux (HAUTS DE SEINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4 Allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fismes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.