Diagnostic immobilier sur Sézanne (51120) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes environnantes : Tinqueux, Bétheny, Saint Memmie, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Reims, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sézanne

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Saint Memmie, Châlons en Champagne, Épernay, Vitry le François, Reims, Bétheny, Tinqueux, ...) :

• Repérage amiante dans le département MARNE (51)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MARNE (51)
• DPE sur Sézanne (51): votre DPE dans le département MARNE
• Diagnostic électricité dans le département MARNE (51)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MARNE (51)
• Recherche de Termites dans le département MARNE (51)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51)

Les diagnostics complémentaires dans le département MARNE (51)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Memmie, Châlons en Champagne, Épernay, Vitry le François, Reims, Bétheny, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Memmie, Châlons en Champagne, Épernay, Vitry le François, Reims, Bétheny, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sézanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sézanne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Sézanne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Sézanne pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Sézanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sézanne si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sézanne pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Sézanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Sézanne pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sézanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sézanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sézanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sézanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Sézanne) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sézanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sézanne

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2025 23:50:11, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 04/06/2025 23:50:11 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Secteur d'intervention autour de Sézanne (MARNE)

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Memmie, Châlons en Champagne, Épernay, Vitry le François, Tinqueux, Bétheny, Reims, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Cabinets AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sézanne se trouvent sur Arcueil, Fontaine lès dijon, Lesquin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.