Diagnostic immobilier sur Sézanne (MARNE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes proches : Reims, Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sézanne

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Reims, Épernay, Tinqueux, Châlons en Champagne, Vitry le François, ...) :

• Repérage amiante dans le département MARNE (51)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MARNE (51)
• DPE à Sézanne (51): votre DPE dans le département MARNE
• Diagnostic électricité dans le département MARNE (51)
• Diagnostic gaz dans le département MARNE (51)
• Recherche de Termites dans le département MARNE (51)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51)

Les missions complémentaires dans le département MARNE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Reims, Épernay, Tinqueux, Châlons en Champagne, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Reims, Épernay, Tinqueux, Châlons en Champagne, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sézanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sézanne

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Sézanne :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne
• Le DPE doit être fourni à Sézanne
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sézanne si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sézanne

Pour une location à Sézanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Sézanne pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sézanne si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sézanne pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sézanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Sézanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sézanne

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sézanne

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 29/06/2025 13:04:11, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 29/06/2025 13:04:11 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Zone d'intervention autour de Sézanne

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Reims, Châlons en Champagne, Vitry le François, Épernay, Tinqueux, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Agences AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sézanne se trouvent sur Arcueil, Fontaine lès dijon, Lesquin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.