Diagnostic immobilier à Sézanne (MARNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sézanne et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sézanne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes avoisinantes : Tinqueux, Épernay, Vitry le François, Châlons en Champagne, Reims, Bétheny, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne (MARNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Sézanne

Diagnostiqueur Sézanne

Notre agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Épernay, Reims, Vitry le François, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MARNE (51)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Épernay, Reims, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Épernay, Reims, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Épernay, Reims, Vitry le François, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne (MARNE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Sézanne (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne (MARNE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Sézanne pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Sézanne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sézanne si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sézanne pour une vente

Pour louer un bien à Sézanne (MARNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Sézanne (MARNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sézanne si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sézanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sézanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sézanne (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Sézanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (à Sézanne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sézanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sézanne

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2024 17:29:19, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Sézanne
DPE Sézanne
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 21/04/2024 17:29:19 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Zone d'intervention autour de Sézanne (MARNE)

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Tinqueux, Bétheny, Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Vitry le François, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sézanne se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sézanne pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.