Diagnostic immobilier à Sézanne (51120) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes avoisinantes : Saint Memmie, Châlons en Champagne, Épernay, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Reims, Cormontreuil, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne (51120)

Nos missions d'expertises immobilières à Sézanne

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Sézanne, Cormontreuil, Vitry le François, Épernay, Reims, Tinqueux, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Bétheny, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MARNE (51120)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MARNE (51120)
• DPE à Sézanne (51120): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MARNE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MARNE (51120)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MARNE (51120)
• Recherche de Termites dans le département MARNE (51120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51120)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51120)

Nos missions complémentaires dans le département MARNE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sézanne, Cormontreuil, Vitry le François, Épernay, Reims, Tinqueux, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sézanne, Cormontreuil, Vitry le François, Épernay, Reims, Tinqueux, Saint Memmie, Châlons en Champagne, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sézanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sézanne

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne (51120) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Sézanne (51120) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (51120)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Sézanne (51120) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (51120) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sézanne (51120) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sézanne

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sézanne

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 23/10/2025 11:11:52, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 23/10/2025 11:11:52 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Secteur d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Reims, Tinqueux, Cormontreuil, Saint Memmie, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Bétheny, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Agences AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sézanne se trouvent sur Arcueil, Fontaine lès dijon, Lesquin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sézanne pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.