Diagnostic immobilier sur Sézanne (MARNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Sézanne et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sézanne

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les villes avoisinantes : Vitry le François, Épernay, Tinqueux, Reims, Bétheny, Saint Memmie, Châlons en Champagne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne (51120)

Nos missions d'expertises immobilières à Sézanne

Diagnostiqueur Sézanne

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Saint Memmie, Bétheny, Reims, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Tinqueux, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MARNE (51)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Memmie, Bétheny, Reims, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Memmie, Bétheny, Reims, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Tinqueux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Memmie, Bétheny, Reims, Épernay, Châlons en Champagne, Vitry le François, Tinqueux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne (51120) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Sézanne (51120) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (51120) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Sézanne (51120) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (51120) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sézanne (51120) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sézanne

L'immobilier sur Sézanne en quelques chiffres

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2024 05:17:48, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Sézanne
DPE Sézanne
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 01/12/2024 05:17:48 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Zone d'intervention autour de Sézanne

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Memmie, Épernay, Châlons en Champagne, Reims, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Cabinets AC Environnement proches du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sézanne se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sézanne pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.