Diagnostic immobilier sur Sézanne (MARNE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes environnantes : Épernay, Tinqueux, Châlons en Champagne, Vitry le François, Reims, Bétheny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sézanne

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, Reims, Bétheny, ...) :

• Repérage amiante dans le département MARNE (51)
• Diagnostic Plomb dans le département MARNE (51)
• DPE sur Sézanne (51): votre DPE dans le département MARNE
• Diagnostic électricité dans le département MARNE (51)
• Diagnostic gaz dans le département MARNE (51)
• Diagnostic Termites dans le département MARNE (51)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MARNE (51)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MARNE (51)

Nos missions complémentaires dans le département MARNE (51)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, Reims, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tinqueux, Vitry le François, Épernay, Châlons en Champagne, Reims, Bétheny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
• Audit énergétique sur Sézanne.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sézanne

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Sézanne :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Sézanne :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sézanne :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sézanne

L'immobilier sur Sézanne en quelques chiffres

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 27/08/2025 23:10:00, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 27/08/2025 23:10:00 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Zone d'intervention autour de Sézanne (MARNE)

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Bétheny, Châlons en Champagne, Reims, Vitry le François, Tinqueux, Épernay, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sézanne se trouvent sur Arcueil, Fontaine lès dijon, Lesquin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ile-de-France) : 16, rue Marcel Vigneron 94110 Arcueil (VAL DE MARNE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Nord) : Les Tertiales - 4, allée Pierre de Coubertin 59810 Lesquin (NORD)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sézanne pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.