Diagnostic immobilier sur Sézanne (MARNE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sézanne et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Sézanne

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE dirigé par Elisabeth DA SILVA sur Sézanne, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MARNE et sur les communes avoisinantes : Bétheny, Épernay, Tinqueux, Reims, Châlons en Champagne, Vitry le François, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sézanne (MARNE)

Nos missions d'expertises immobilières à Sézanne

Diagnostic immobilier devis en ligne Sézanne

Notre agence S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MARNE (Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Épernay, Vitry le François, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MARNE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Épernay, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Épernay, Vitry le François, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CHAMPAGNE ARDENNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bétheny, Châlons en Champagne, Tinqueux, Reims, Épernay, Vitry le François, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sézanne (MARNE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Sézanne (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne (MARNE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Sézanne pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sézanne si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sézanne pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Sézanne (MARNE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sézanne si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Sézanne (MARNE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sézanne si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sézanne si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sézanne si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sézanne par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sézanne (MARNE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sézanne
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Sézanne si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MARNE) ou communal (sur Sézanne) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sézanne

L'immobilier sur Sézanne en quelques chiffres

Sézanne est une ville de 5829 habitants composée de 2861 logements dont 62 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sézanne est de 1188 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1187 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1248 € par m². Sur 37 biens à la vente dans nos bases de données au 03/06/2024 06:28:37, 97% sont des maisons contre 3% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sézanne est de 136 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sézanne ?

Sur Sézanne la moyenne d'un DPE est de 307 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE MARNE
diagnostic performance énergétique Sézanne
DPE Sézanne
diagnostic performance énergétique MARNE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sézanne, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 03/06/2024 06:28:37 sur Sézanne)

Plan de prévention des risques sur Sézanne

p>La commune de Sézanne ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Sézanne

Secteur d'intervention dans le département MARNE

Nous sommes situés sur Sézanne pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MARNE. Ainsi nous couvrons les communes de Épernay, Reims, Châlons en Champagne, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, ... mais aussi toutes les communes autour de Sézanne :

Agences AC Environnement limitrophes du département MARNE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sézanne tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sézanne se trouvent sur Laon, Charleville mézières, Arcueil, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sézanne pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.